Maison traditionnelle à vendre , 6 pièces - Souleuvre en Bocage 14350
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pavillon individuel

227 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 150 
  • Terrain : 1 900 
  • Pièces : 6
CHRISTELLE ET ACHILLE COEUR IMMOBILIER et leur équipe vous présentent  Grès qui  est  situé dans un hameau sur la Souleuvre en Bocage. Un pavillon de 150 m² sur sous-sol total, composé d'une grande pièce de vie très lumineuse avec un sol en grès d' Italie , ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée,  deux chambres et une salle d'eau.
Pour compléter cet intérieur vous  trouverez à l'étage une suite parentale avec une salle d'eau et un grand dressing ainsi qu'une mezzanine.
Un sous-sol  qui est divisé en deux grands garages avec porte automatisée, d'une buanderie / chaufferie, deux caves et d'une garçonnière.

DPE .200  GES : 15 Diagnostics réalisés le 19/09/2021
Mandat de vente N°1108
Taxe foncière :  870 euros par an

Budget 237 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTELLE ET ACHILLE
au 06.31.80.40.52 ou 06.33.62.12.63 ou par courriel : [email protected]

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle BUSNEL
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 904 120 474 auprès de la SAS CCR IMMOBILIER Propriétaire de la marque coeur immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 300 euros, 12 rue du progrès 44330 Vallet– RCS Nantes
n° B 899 661 946, Carte professionnelle T n° CPI 440 120 210 000 000 50 CCI
Nantes-Saint Nazaire. Garantie AXAASSURANCES IARD MUTELLE 4 place D'EVREUX
27200 VERNON

Les points forts du bien

  • Acces routier D 577 VIRE, CAEN.
  • Une entrée avec parking gravilloné pour 6 stationnement.
  • Un terrain de 1000 m² cloturé, sécurisé.
  • Deux terrasses qui reste ensoleillée toute la journée
  • Un sous-sol de 150 m² comprenant deux garages, une buanderie, une chambre, une garçonnière et 3 caves
  • Un garage sous terrasse d'une suface de 11m²
  • Le terrain autour de l'habitaion, arbres fruitiers, espace fontaine barbecue, avec luminaire.
  • Une grande pièce de vie de 70 m² comprenant salon, cuisine américaine, salle.
  • L'habitation a une aspiration centrale dans toute sa surface
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1108
  • Localisation
    Souleuvre en Bocage 14350
  • Construction
    2010
  • Séjour
    70 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Surface terrasse
    35 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Toiture
    tuile
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Une cuisine américaine, équipée et aménagée avec ilot central. Sol carrelé fenêtres PVC
    5,20 m²
  • Un espace repas avec une baie vitrée , un espace lumineux avec la cuisine et le salon ouvert hauteur de plafond 2m48.
    50 m²
  • Un salon avec une baie vitrée le sol un carrelage de haute qualité en grès d'Italie.
    15 m²
  • Une salle d'eau, une douche à l'italienne, faïencée jusqu'au plafond avec VMC S FLUX
    6,20 m²
  • Un placard de rangement avec aspiration centrale dans toute l habitation + VMC hotte cuisine.
    1,50 m²
  • Une chambre avec une fenêtre PVC, un placard à hauteur de plafond, sol en parquet.
    11 m²
  • Une chambre avec une fenêtre en PVC , un sol en parquet flottant, un conduit coffrage pour évacuation de l'étage + arrivée d'eau.
    11,90 m²
  • Un toilette invité suspendu , une fenêtre , sol carrelé et chauffage.
    1,50 m²
  • Un escalier qui accède au palier vide sur la pièce de vie d' un surface de 7 m² sécurisé par un garde corp , avec un dressing meublé reste avec les portes de placards.
    7 m²
  • Une mezzanine de 16,60 m² au sol et 8,69 loi carrez, sécurisé par le prolongement du garde corp. Une fenêtre en PVC, sol en parquet.
    16,60 m²
  • Une suite parentale, 32 m² et 22 m² loi carrez , le sol en parquet, murs en pierre de parement, une séparation de rangement entre la chambre entre l'espace bureau et salle d'eau. Poutre apparente en mansarde avec placard sous bassement. Un conduit en dure de VMC.
    32 m²
  • Garage avec porte automatisée pour un véhicule, porte de service PVC
    33,56 m²
  • Un buanderie et chaufferie sol carrelé avec un plan de travail, Une chaudière
    18,30 m²
  • Une chambre ou bureau sol carrelé hauteur de plafond 1,96 mètre. Une fenêtre en PVC.
    10 m²
  • Une garçonnière, sol carrelé avec un point d'eau
    22 m²
  • Une cave.
    5 m²
  • Deux caves en profondeur sol gravier.
    14 m²
  • Un deuxième garage porte motorisée avec atelier
    34 m²
  • Un garage sous la petite terrasse, porte en bois.
    11 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1108. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 900 €. Date de réalisation du DPE : 01/02/2014. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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