- Surface100 m²
- Pièces6
- Terrain121 m²
- Construction1948
Maison 6 pièces 44330 La Regrippière
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Descriptif du bien
À vendre à La Regrippière (44330),
Idéal pour investisseurs, maison à rénover entièrement.
Nous vous présentons cette maison de 6 pièces de 100 m² sur deux étages. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, bureau, séjour, wc , pièce de stockage, chaufferie, local et d'une cave. Etage 1 un palier desservant 2 chambres une salle d'eau wc, un salon, une salle à manger, une cuisine et une Loggia.
Etage 2 une chambre avec grenier.
On trouve l'École Primaire Publique Clément Pellerin et l'École Primaire Privée le Sacré-Coeur à moins de 10 minutes à pied. La nationale N249 est accessible à 5 km. Il y a un restaurant à proximité du bien.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline Proust agissant sous le statut d'agent salarié immatriculé au RSAC d' EVREUX 903 534 410 auprès de la SAS CCR IMMOBILIER Propriétaire de la marque Coeur immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 3000 euros, 12 rue du progrès 44330 Vallet -RCS Nantes n° B 899 661 946, Carte professionnelle T n° CPI 440 120 210 000 000 50 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie AXA ASSURANCES IARD MUTUELLE 4 Place D'EVREUX 27200 VERNON
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface100 m²
- Surface au sol225 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1948
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveOui
- Terrain121 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Regrippière 44330
- Taxe foncière340 € /an
- Référence1255
Détail des pièces
- Entréé3,47 m²
- Bureau8,55 m²
- Wc1,57 m²
- Couloir1,54 m²
- Pièce de vie 27,90 m²
- Cave droite 7,99 m²
- Cave 26,29 m²
- Escalier4,30 m²
- Pallier6,17 m²
- Chambre 113,16 m²
- Chambre 214.02 m²
- Sde + wc5 m²
- Salon sejour 32,94 m²
- Cuisine 6,76 m²
- Véranda22 m²
- Escalier5 m²
- Chambre 314,43 m²
- Pièce de vie 223,5 m²
Informations complémentaires
Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4300.00 €.
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