- Surface200 m²
- Pièces10
- Construction1970
immeuble de bourg
162 000 €
Descriptif du bien
Christelle et Achille cœur immobilier vous propose sur la SOULEUVRE EN BOCAGE. Un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 100 m² sans travaux avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres.
L'autre partie est d'une surface habitable de 200 m² à rénover, avec possibilité d'agencer des appartements locatifs et d'un local commercial.
Cet ensemble immobilier proche de l'A84 se situe dans un bourg dynamique, à proximité de tout commerce, médecin, infirmières, une crèche, d'une école primaire, un arrêt de bus à deux pas, pour le collège. Un bureau de poste.
DPE : 184 GES : 55 Diagnostics réalisés le 13-10-2020
Mandat de vente N° 1198 et le N° 1199
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Taxe foncière : 800 euros par an
Budget 162 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTELLE ET ACHILLE
au 02.31.66.14.80 ou 06.33.62.12.63 ou par courriel : [email protected]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Achille DELORME
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 530 953 892
auprès de la SAS CCR IMMOBILIER Propriétaire de la marque coeur immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 300 euros, 12 rue du progrès 44330 Vallet – RCS Nantes
n° B 899 661 946, Carte professionnelle T n° CPI 440 120 210 000 000 50 CCI
Nantes-Saint Nazaire. Garantie AXA ASSURANCES IARD MUTELLE 4 place D'EVREUX
27200 VERNON
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface200 m²
- Pièces10
- WC1
- Construction1970
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSouleuvre en Bocage 14350
- Référence1198
Détail des pièces
- Un couloir, accès porte d' entrée avec interphone10 m²
- Un palier desservant l'habitation et un accès sur la terrasse puis sur l'étage8 m²
- Une chambre , un sol parquet flottant, une porte fenêtre PVC double vitrage, avec un accès sur la terrasse 16 m²
- Une salle de bain, baignoire, douche et double vasque avec miroir. Faïencée, sol carrelé12 m²
- Un toilette invité1,50 m²
- Une belle pièce de vie au gout du jour. Cuisine aménagée et équipée une fenêtre coulissante en PVC double vitrage, un salon avec une fenêtre PVC double vitrage , un espace repas avec une baie coulissante en PVC double vitrage qui accède sur une petite terrasse surélevée pouvant accéder par sa descente d' escalier sur le terrain 26 m²
- Un toilette invité1,50 m²
- Une chambre mansardée, poutres apparentes qui bénéficie d'une atmosphère cocooning. avec un espace salon. Sol parquet en chêne brut bon état. 26 m²
- Terrasse entourée d'une restanque sans vis à vis. Situation exposition plein sud. Un puis fonctionnel,45 m²
- Terrain et potager avec son abri de jardin et électricité220 m²
- Chaufferie et atelier12 m²
- commerce sur 3 niveaux à rénover200 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1500 €. Date de réalisation du DPE : 03/04/2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530 953 892
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