- Surface82 m²
- Pièces5
- Terrain592 m²
- Construction1940
maison mitoyenne
123 000 €
Les points forts
- Commune fibrée mais non racordée.
- Possibilité d'agrandissement au grenier.
- Un garage et atelier attenant à la maison possibilité d'effectué une ouverture pour un agrandissement.
- Une commune calme
- Arrêt de bus juste à côté pour l'école primaire de Saint Martin Des Besaces et le collège de Beny-Bocage
Descriptif du bien
AGENCE COEUR IMMOBILIER vous propose dans un bourg sur la SOULEUVRE EN BOCAGE:
Une maison en pierre mitoyenne d'un côté.
Ce bien à une surface habitable de 82 m² et la contenance du terrain est de 592m².
Vous y trouverez au RDC une cuisine aménagée et non équipée, d'une pièce de vie de 35 m² avec un poêle à bois, une suite parentale et un dressing.
A l'ETAGE, il est constitué de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Un deuxième ETAGE possibilité d'aménager 40 m².
un garage accolé à la maison et un atelier.
DPE: 326 GES : 10 Diagnostics réalisés le 17/10/2022
Mandat de Vente N° 1252
Taxe foncière : 580 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Budget 123 000 euros Honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle & Achille.
Au 02.31.66.14.80 ou par courriel à [email protected]
Rencontrons-nous à l'AGENCE DE SAINT MARTIN DES BESACES 14350 SOULEUVRE EN BOCAGE.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-Achille DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 530953892auprès de la SAS CCR IMMOBILIER Propriétaire de la marque Cœur immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 300 euros, 12 rue du progrès 44330 Vallet - RCS Nantes n° B 899 661 946, Carte professionnelle T n° CPI 440 120 210 000 000 50 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie AXA ASSURANCES IARD MUTUELLE 4 Place D'EVREUX 27200 VERNON
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface82 m²
- Séjour36 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1940
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain592 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSouleuvre en Bocage 14350
- Référence1252
Détail des pièces
- Une pièce de vie avec un poêle à bois tubé, une porte d'entrée, une porte fenêtre, deux fenêtres en pvc double vitrage, volets manuels. le mur côte cheminée en pierres apparentes. Le sol est en parquet flottant. 36 m²
- Une cuisine avec plan de travail ,un évier, une hotte , avec une fenêtre en pvc double vitrage un sol en parquet flottant15 m²
- Une chambre avec une porte fenêtre et une fenêtre en pvc double vitrage , suite parentale un placard, une salle d'eau (douche, lavabo inox) faïencée. Avec un dressing restant équipé, un sèche serviette, le sol en parquet flottant 12 m²
- Un palier en plancher béton sur l'étage avec le sol en parquet flottant avec partie dressing. 5 m²
- Une chambre avec un sol en parquet flottant, deux fenêtres en pvc double vitrage, chauffage électrique.9 m²
- Une chambre avec un sol en parquet flottant et deux fenêtres en pvc double vitrage.14 m²
- Une salle d'eau avec un sol en parquet flottant( une douche et un lavabo fiancée)5 m²
- Un grenier aménageable, un vélux rideau, deux tabatières une fenêtre en bois. VMC simple flux.40 m²
- Un garage en dalle béton, avec une possibilité d'ouverture à la maison.13,50 m²
- Un atelier avec le sol en terre battue, une toiture en bac acier, le premier conduit de cheminée est en ardoise. Electricité16 m²
- Un terrain, une entrée avec un droit de passage et un portail, bientôt sans vis à vis au voisin dans face construction d' un mur plein pour une véranda. 592 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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