Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 5 pièces - Souleuvre en Bocage 14350
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143 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 82 
  • Terrain : 592 
  • Pièces : 5
CHRISTELLE & ACHILLE COEUR IMMOBILIER et leur équipe vous propose une maison en pierre mitoyenne d'un côté qui se situe dans un bourg dans la commune de la  SOULEUVRE EN BOCAGE.
Ce bien à une surface habitable de 82 m² et la contenance du terrain est de 592m².
Vous y trouverez au RDC une cuisine aménagée et non équipée, dune pièce de vie de 35m² avec un poêle à bois avec une suite parentale avec un dressing.
A l'ETAGE, il  est constitué de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Un deuxième ETAGE à aménager de 40 m².
un garage accolé à la maison et un atelier.

DPE: 326 GES : 10 Diagnostics réalisés le 17/10/2022
Mandat de Vente N° 1148
Taxe foncière : 580 euros par an

Budget 143 000 euros Honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle & Achille, au 06.33.62.12.63 / 06.31.80.40.52 ou par courriel à [email protected]

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-Achille DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 530953892auprès de la SAS CCR IMMOBILIER Propriétaire de la marque Cœur immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 300 euros, 12 rue du progrès 44330 Vallet - RCS Nantes n° B 899 661 946, Carte professionnelle T n° CPI 440 120 210 000 000 50 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie AXA ASSURANCES IARD MUTUELLE 4 Place D'EVREUX 27200 VERNON

Les points forts du bien

  • Commune fibrée mais non racordée.
  • Possibilité d'agrandissement au grenier.
  • Un garage et atelier attenant à la maison possibilité d'effectué une ouverture pour un agrandissement.
  • Une commune calme
  • Arrêt de bus juste à côté pour l'école primaire de Saint Martin Des Besaces et le collège de Beny-Bocage
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1148
  • Localisation
    Souleuvre en Bocage 14350
  • Construction
    1940
  • Séjour
    36 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Rue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    Laine de verre
  • Toiture
    Ardoise

Détail des pièces

  • Une pièce de vie avec un poêle à bois tubé, une porte d'entrée, une porte fenêtre, deux fenêtres en pvc double vitrage, volets manuels. le mur côte cheminée en pierres apparentes. Le sol est en parquet flottant.
    36 m²
  • Une cuisine avec plan de travail ,un évier, une hotte , avec une fenêtre en pvc double vitrage un sol en parquet flottant
    15 m²
  • Une chambre avec une porte fenêtre et une fenêtre en pvc double vitrage , suite parentale un placard, une salle d'eau (douche, lavabo inox) faïencée. Avec un dressing restant équipé, un sèche serviette, le sol en parquet flottant
    12 m²
  • Un palier en plancher béton sur l'étage avec le sol en parquet flottant avec partie dressing.
    5 m²
  • Une chambre avec un sol en parquet flottant, deux fenêtres en pvc double vitrage, chauffage électrique.
    9 m²
  • Une chambre avec un sol en parquet flottant et deux fenêtres en pvc double vitrage.
    14 m²
  • Une salle d'eau avec un sol en parquet flottant( une douche et un lavabo fiancée)
    5 m²
  • Un grenier aménageable, un vélux rideau, deux tabatières une fenêtre en bois. VMC simple flux.
    40 m²
  • Un garage en dalle béton, avec une possibilité d'ouverture à la maison.
    13,50 m²
  • Un atelier avec le sol en terre battue, une toiture en bac acier, le premier conduit de cheminée est en ardoise. Electricité
    16 m²
  • Un terrain, une entrée avec un droit de passage et un portail, bientôt sans vis à vis au voisin dans face construction d' un mur plein pour une véranda.
    592 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1148. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 et 2740 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530 953 892

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