- Surface600 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain5 260 m²
- Construction1250
MANOIR DU 13eme SIECLE
393 750 €
Les points forts
- isolé, beau potentiel, vue campagne
Descriptif du bien
TONY COEUR IMMOBILIER et son équipe vous proposent un
CHATEAUX A LA FERME du XIIIème SIECLE
À SOULEUVRE EN BOCAGE (14350), découvrez ce Châteaux à la Ferme de 600 m² sur un terrain de 5260 m² séparé en quatre parties dont un gîte en activité, un appartement habitable à rafraichir, le deuxième appartement à rénové et deux bâtisses en pierre . Elle bénéficie d'une exposition sud-est.
Le gîte s'organise comme suit : une pièce à vivre, cinq chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle dispose d'une salle de bain ainsi que deux salle d'eau. Un poêle à bois avec bouilloire.
L'appartement habitable se compose d'une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain
Ce bien isolé avec vue sur la campagne, proche d'un bourg avec tous commerces et proche de l' A84, est idéale pour des investisseurs ou projet professionnel (gîtes, salle de réception)DPE : 450 GES :110
Diagnostics réalisés le 05/05/2021
Mandat de vente N°1200
Budget 393 750 euros Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TONY au 06 07 59 28 97 ou par courriel : [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tony ESNAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 947494431auprès de la SAS CCR IMMOBILIER Propriétaire de la marque coeur immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 300 euros, 12 rue du progrès 44330 Vallet – RCS Nantes n° B 899 661 946, Carte professionnelle T n° CPI 440 120 210 000 000 50 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie AXA ASSURANCES IARD MUTELLE 4 place D'EVREUX27200 VERNON
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface600 m²
- Surface au sol260 m²
- Séjour34 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1250
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscinemodulaire
- Terrain5 260 m²
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSouleuvre en Bocage 14350
- Référence1200
Détail des pièces
- une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée, un coin repas, un coin salon, deux fenêtres bois DV, 1 porte d'entrée, un poêle à bois avec bouilloire pour chauffé toute la maison, pierre et poutre apparente, sol carrelé34 m²
- un couloir avec coin buanderie, sol carrelé10 m²
- une salle d'eau adapté pour personne a mobilité réduite, une douche a l'italienne, un lavabo, un WC, 1 fenêtre bois DV, carrelée et faïencée6.5 m²
- une chambre, deux fenêtres bois DV, carrelée15.6 m²
- une salle de bain, une baignoire avec paroi, un meuble double vasque, une fenêtre bois DV, sol PVC, faïencée7 m²
- une chambre, une fenêtre bois DV, sol PVC, pierre et poutre apparente13.5 m²
- un couloir desservant quatre chambre et un salle de bain, sol PVC8.5 m²
- une chambre, une fenêtre bois DV, sol PVC9 m²
- une chambre, une fenêtre bois DV, sol PVC10.5 m²
- une suite parental (15.5m²), un velux bois DV, sol PVC, une salle d'eau (4m²) avec une cabine de douche , un lave main, un WC sol PVC19.5 m²
- 2eme appartement a rafraichir66 m²
- une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée, un coin repas, un coin salon, une fenêtre bois DV, une porte fenêtre bois DV, une double porte fenêtre bois DV, sol carrelé, un poêle a bois31 m²
- une chambre, deux fenêtres bois DV, sol carrelé, mur en pierre apparente 13.5 m²
- une salle de bain fiancée, une fenêtre bois DV, une baignoire, un lavabo, un WC, sol carrelé4 m²
- une chambre, un velux bois DV, sol en parquet flottant, chauffage électrique9 m²
- un WC indépendant1 m²
- une chambre, un velux bois DV, sol en parquet flottant chauffage électrique12 m²
- 3eme appartement a rénové90 m²
- deux bâtisses en pierre100 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2400 €. Date de réalisation du DPE : 05/05/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947494431 • RCP En cours
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