- Surface170 m²
- Pièces7
- Terrain2 080 m²
- Construction1940
maison complètement rénovée
269 000 €
Les points forts
- Grand potentiel, Possibilité d'agrandissement
- A la campagne
- Un arrêt bus transport scolairepour l'école primaire et collège
- Axe VIRE- CAEN
- Touts commerces à 5 minutes, pharmacie, docteur, infirmière, charcutier, boulangerie, coiffeuse et épicerie.
- Ecole primaire et collège, bibliothèque, centre équestre.
Descriptif du bien
AGENCE COEUR IMMOBILIER vous propose: UNE GRANDE MAISON individuelle qui est située sur la SOULEUVRE EN BOCAGE 14350. Sur l'axe D577 VIRE, CAEN.
Vous trouverez au rez-de-chaussée: Une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, une buanderie et une salle d'eau.
A l'étage: Un couloir desservant trois chambres et une quatrième chambres sous comble.
A l'extérieur: Un double garage, un carport, un atelier et une terrasse avec une pergola en bois .
Stationnement: Un parking gravillonné quatre places.
Un terrain d'une surface de 2080 m².
Découvrez le potentiel de cette grande maison à vendre en prenant rendez-vous avec Christelle et Achille négociateurs immobiliers.
DPE : 85 GES : 9 Diagnostics réalisés le 24/10/2023
Mandat de vente N°1245
Taxe foncière : 616 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Budget 269 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTELLE ET ACHILLE
au 02 31 66 14 80 ou par courriel : [email protected]
Rencontrons-nous à l'AGENCE DE SAINT MARTIN DES BESACES 14350 SOULEUVRE EN BOCAGE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Achille DELORME
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 530 953 892
auprès de la SAS CCR IMMOBILIER Propriétaire de la marque coeur immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 300 euros, 12 rue du progrès 44330 Vallet– RCS Nantes
n° B 899 661 946, Carte professionnelle T n° CPI 440 120 210 000 000 50 CCI
Nantes-Saint Nazaire. Garantie AXAASSURANCES IARD MUTELLE 4 place D'EVREUX
27200 VERNON
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresPortail motorisé
- Surface170 m²
- Séjour24 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1940
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur6
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain2 080 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSouleuvre en Bocage 14350
- Charges3 600 € /mois
- Taxe foncière616 € /an
- Référence1245
Détail des pièces
- Cuisine aménagée et équipée( sauf FRIGO et LAVE VAISSELLE), sol carrelé, deux fenêtres en PVC double vitrage une porte d'entrée en alu double vitrage et un volet manuel.20 m²
- Une salle, un sol carrelé et une fenêtre en PVC double vitrage.22,40 m²
- Un salon, une baie vitrée en alu double vitrage, une porte fenêtre en PVC double vitrage. Plafond des poutres apparentes. 24 m²
- Une salle d'eau avec une douche à l'italienne et deux vasques, une fenêtre PVC double vitrage6 m²
- Un toilette indépendant 1,50 m²
- Une buanderie avec un évier, une arrivée d'eau et évacuation pour machine à laver, sol carrelé.10 m²
- Une cave, le sol en béton avec un accès extérieur (porte en bois). 15 m²
- Une chambre avec trois fenêtres en PVC double vitrage et un revêtement de sol en parquet flottant. Avec un accès au deuxième étage. 24 m²
- Une chambre avec deux fenêtres en PVC double vitrage et un revêtement de sol en parquet bois.19 m²
- Une chambre avec deux fenêtres en PVC double vitrage un revêtement de sol en parquet flottant.26 m²
- Un couloir qui dessert les trois chambres.8 m²
- un chambre de 20 m²carré au sol et 12 m² habitable avec un vélux 20 m²
- Un grenier aménageable avec une bonne charpente.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 3300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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