Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Louviers 27400
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125 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 78 
  • Terrain : 400 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
Votre futur coup de cœur se compose d'une entrée, une cuisine,  un WC séparé, une salle de bain, un séjour,  un salon et un couloir avec rangements desservant deux chambres, sur une surface de 78 m².

Au premier étage,  les combles sont entièrement aménageables.

En  extérieur un jardin clos de 400m2 entièrement clôturé, un garage avec fosse ainsi qu'un local à vélos.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Logement à consommation énergétique excessive : F

Les plus: Tout à l'égout et gaz de ville,  Ecoles, bus de ville  et commerces accessibles à pied.

Quartier très calme, sans circulation.

 Accès A13 et N154 à 5min en voiture.

Maison avec beau potentiel.

Référence annonce : 1125

125 000 €  Honoraires à charge vendeur.

Pour tous renseignements supplémentaires, une visite ou bien vous accompagner dans votre projet, n’hésitez pas à me contacter. David Piedefer Immobilier, Votre Conseiller joignable au 07.81.33.06.84 ou par courriel à [email protected] .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Piedefer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d' EVREUX 788 614 550 auprès de la SAS CCR IMMOBILIER Propriétaire de la marque Coeur immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 300 euros, 12 rue du progrès 44330 Vallet  - RCS Nantes n° B 899 661 946, Carte professionnelle T  n° CPI 440 120 210 000 000 50 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie AXA ASSURANCES IARD MUTUELLE 4 Place D'EVREUX 27200 VERNON
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1125
  • Localisation
    Louviers 27400
  • Séjour
    27 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Détail des pièces

  • Entrée
    3,7 m²
  • Cuisine
    10 m²
  • Wc avec fenêtre
    1,14 m²
  • Séjour
    16,50 m²
  • Salon
    10,04 m²
  • Couloir avec placard
    3,96 m²
  • Chambre fond
    9,58 m²
  • Chambre droite
    9,10 m²
  • Salle de bain
    5,66 m²
  • Buanderie / Bureau
    7,92 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 et 2328 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 788614550 • RCP 61299404 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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