Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Louviers 27400

125 000 €

Vente

Maison

Louviers 27400

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Descriptif du bien

Surface : 78 m²
Terrain : 400 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1

Votre futur coup de cœur se compose d'une entrée, une cuisine, un WC séparé, une salle de bain, un séjour, un salon et un couloir avec rangements desservant deux chambres, sur une surface de 78 m².

Au premier étage, les combles sont entièrement aménageables.

En extérieur un jardin clos de 400m2 entièrement clôturé, un garage avec fosse ainsi qu'un local à vélos.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Logement à consommation énergétique excessive : F

Les plus: Tout à l'égout et gaz de ville, Ecoles, bus de ville et commerces accessibles à pied.

Quartier très calme, sans circulation.

Accès A13 et N154 à 5min en voiture.

Maison avec beau potentiel.

Référence annonce : 1125

125 000 € Honoraires à charge vendeur.

Pour tous renseignements supplémentaires, une visite ou bien vous accompagner dans votre projet, n’hésitez pas à me contacter. David Piedefer Immobilier, Votre Conseiller joignable au 07.81.33.06.84 ou par courriel à [email protected] .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Piedefer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d' EVREUX 788 614 550 auprès de la SAS CCR IMMOBILIER Propriétaire de la marque Coeur immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 300 euros, 12 rue du progrès 44330 Vallet - RCS Nantes n° B 899 661 946, Carte professionnelle T n° CPI 440 120 210 000 000 50 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie AXA ASSURANCES IARD MUTUELLE 4 Place D'EVREUX 27200 VERNON

07 81 33 06 84

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Caractéristiques techniques

Référence
1125
Localisation
Louviers 27400
Séjour
27 m²
Niveaux
1
Chambres
2
WC
1
État intérieur
A rafraîchir
Chauffage
Gaz/Individuel
Assainissement
Tout à l'égout

Détail des pièces

Entrée
3,7 m²
Cuisine
10 m²
Wc avec fenêtre
1,14 m²
Séjour
16,50 m²
Salon
10,04 m²
Couloir avec placard
3,96 m²
Chambre fond
9,58 m²
Chambre droite
9,10 m²
Salle de bain
5,66 m²
Buanderie / Bureau
7,92 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 et 2328 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 788614550 • RCP 61299404 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires