Ferme à vendre , 7 pièces - Souleuvre en Bocage 14350

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Ferme à vendre , 7 pièces - Souleuvre en Bocage 14350

179 000 €

Vente

Maison

Souleuvre en Bocage 14350

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Descriptif du bien

Surface : 110 m²
Pièces : 7
Terrain : 4 384 m²

CHRISTELLE ET ACHILLE COEUR IMMOBILIER et leur équipe vous proposent dans le secteur de la SOULEUVRE EN BOCAGE.
Ancien corp de ferme dans un écrin de campagne avec plusieurs dépendances, sur un terrain de 4384 m².
La maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine et un cellier.
A l'étage un palier desservant trois chambres, un bureau, une salle d'eau.
Petit travaux à prévoir.
Le bien se situe à cinq minutes du bourg avec tous commerces, école primaire et crèche.
Accès proche A84.

DPE : 231 GES : 51 Diagnostics réalisés le 15/02/2023
Mandat de vente N° 1171

Taxe foncière : 578
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Budget 179 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTELLE ET ACHILLE
au 02 31 66 14 80 ou 06.31.80.40.52 ou par courriel : [email protected]

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Achille DELORME
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 530 953 892
auprès de la SAS CCR IMMOBILIER Propriétaire de la marque coeur immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 300 euros, 12 rue du progrès 44330 Vallet– RCS Nantes
n° B 899 661 946, Carte professionnelle T n° CPI 440 120 210 000 000 50 CCI
Nantes-Saint Nazaire. Garantie AXA ASSURANCES IARD MUTELLE 4 place D'EVREUX
27200 VERNON

Les points forts du bien

Beau potentiel
Annexes et terrain de 4384 m², avec un potager
Maison lumineuse et habitable de suite
Belle exposition

02 31 66 14 80

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Bois, Fioul
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Autres
Cheminée
Séjour
27 m²
Chambres
3
Salle d'eau
1
WC
2
Construction
1940
État intérieur
Petits travaux à prévoir
Cuisine
Nue/Indépendante
Vue
Rue
Exposition
Est
Stationnement intérieur
4
Stationnement extérieur
4
Cave
Oui
Niveaux
2
Assainissement
Individuel
Toiture
ardoise
Localisation
Souleuvre en Bocage 14350
Référence
1171

Détail des pièces

Salon avec une cheminée fonctionnelle, trois fenêtres avec volets manuels en PVC double vitrage, le sol est carrelé.
25 m²
Une pièce , une fenêtre, sol carrelé.
10 m²
Deuxième pièce, avec un placard sous escalier, sol carrelé.
8,60 m²
Cuisine lumineuse plusieurs fenêtres avec un accès extérieur, sol carrelé.
11 m²
Un toilette individuel.
2 m²
un placard, sol carrelé.
2 m²
Un cellier, sol en béton, avec l'électricité, arrivé d'eau et vidange
13 m²
Un bureau, sol parquet vitrifié.
5,75 m²
Une chambre avec une fenetre en PVC double vitrage, sol parquet avec une moquette par dessus.
9,70 m²
Une salle d'eau, un lavabo et une douche, un toilette sanibroyeur.
5 m²
Une chambre avec on sol parquet vitrifié et deux fenêtres en PVC double vitrage.
12 m²
Une chambre, sol en parquet avec une moquette marron par dessus, un placard, une fenêtre en ALU double vitrage.
12 m²
Grenier aménageable, laine de verre sur la surface du sol.
45 m²
Une dépendance (une étable) avec électricité et un pont d'eau. Avec deux chenils
28 m²
Un grenier au dessus de l'étable.
28 m²
Une dépendance accolée à la maison, électricité, porte de garage, devant il y a une ancienne Fosse.
15 m²
A la dépendance, un atelier accolé avec un sol en béton.
12 m²
Un hangar en tôle, le sol est en terre battue.
77 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 2400 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530 953 892

Nos honoraires