Maison 4 chambres 170m²

390 000 €

Vente

Maison

Ancenis-Saint-Géréon 44150

Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Ancenis-Saint-Géréon 44150

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Descriptif du bien

Surface : 170 m²
Pièces : 6
Terrain : 1 685 m²

Coeur Immobilier vous propose , une maison familliale individuelle de 170m² habitable, sur la commune de Saint-Sauveur-De-Landemont, Orée d'Anjou.

Vous serez charmé par cet ancien moulin rénové, situé au calme dans un très bel environnement, elle se compose au rdc d'une entrée avec placard, une cuisine intégrée dans la tour du moulin, une belle pièce de vie avec cheminée et poële à bois, une grande véranda avec vue sur jardin et la campagne, une lingerie, et un grand garage-atelier.
A l'étage, 3 chambres et un bureau, une salle d'eau avec wc, plus une belle chambre indépendante et sa salle d'eau.
Le tout sur un terrain de 1685m².

Beaucoup de charme pour ce bien idéalement situé.

Le prix de ce bien est de 390 000€ honoraires à la charge du vendeur.
Mandat 1172.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy Cabald agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d' EVREUX 903 534 410 auprès de la SAS CCR IMMOBILIER Propriétaire de la marque Coeur immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 300 euros, 12 rue du progrès 44330 Vallet -RCS Nantes n° B 899 661 946, Carte professionnelle T n° CPI 440 120 210 000 000 50 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie AXA ASSURANCES IARD MUTUELLE 4 Place D'EVREUX 27200 VERNON

06 01 92 69 27

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Bois, Pompe à chaleur/Individuel
Ouvertures
Bois/PVC/Double vitrage
Surface au sol
205 m²
Séjour
46 m²
Chambres
4
Salle d'eau
2
WC
3
Construction
1983
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Sud
Isolation
Faite entièrement 2018
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
6
Balcon
1
Niveaux
2
Assainissement
Individuel
Toiture
Nettoyé 2021
Localisation
Ancenis-Saint-Géréon 44150
Référence
1172

Détail des pièces

Entrée
10.8 m²
Séjour
45.6 m²
Cuisine
8.5 m²
Véranda
36.5 m²
Lingerie / Local Technique
19 m²
Garage / Atelier
24 m²
palier
8.5 m²
Chambre 1
10.4 m²
Chambre 2
16 m²
Chambre 3 / bureau
8.3 m²
Chambre 4 (8m²+mezz4m²)
12 m²
sdo
7 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 et 1300 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903 534 410 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires