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Maison 165m² Gesté
195 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 165 m²
- Terrain : 447 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Cathy Cabald Coeur Immobilier vous propose dans le bourg de Gesté Beaupréau-En-Mauges , cet ensemble immobilier de 165m² à rénover, comprenant un local de 65m² et une maison d'habitation d'environ 100m², le tout sur un terrain de 447m².
La maison se compose d'un salon, salle à manger avec accès au jardin, une cuisine, SDB avec wc, et une chambre avec vue sur le jardin.
A l'étage, vous pourrez découvrir, un palier desservant 2 chambres, 1 bureau, un atelier et des combles aménageables.
Beau potentiel.
Le prix est de 195000€ honoraires à la charge du vendeur.
Mandat n°1123
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy Cabald agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC
d' EVREUX 788 614 550 auprès de la SAS CCR IMMOBILIER Propriétaire de la marque Cœur immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 300 euros, 12 rue du progrès 44330 Vallet -
RCS Nantes n° B 899 661 946, Carte professionnelle T n° CPI 440 120 210 000 000 50 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie AXA ASSURANCES IARD MUTUELLE 4 Place D'EVREUX 27200 VERNON
La maison se compose d'un salon, salle à manger avec accès au jardin, une cuisine, SDB avec wc, et une chambre avec vue sur le jardin.
A l'étage, vous pourrez découvrir, un palier desservant 2 chambres, 1 bureau, un atelier et des combles aménageables.
Beau potentiel.
Le prix est de 195000€ honoraires à la charge du vendeur.
Mandat n°1123
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy Cabald agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC
d' EVREUX 788 614 550 auprès de la SAS CCR IMMOBILIER Propriétaire de la marque Cœur immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 300 euros, 12 rue du progrès 44330 Vallet -
RCS Nantes n° B 899 661 946, Carte professionnelle T n° CPI 440 120 210 000 000 50 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie AXA ASSURANCES IARD MUTUELLE 4 Place D'EVREUX 27200 VERNON
Caractéristiques techniques
- Référence1123
- LocalisationBeaupréau-en-Mauges 49600 - Gesté
- Construction1900
- Séjour37 m²
- Niveaux2
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- État intérieurA rénover
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueJardin, terrasse
- ToitureA refaire


Détail des pièces
- Local vitrine13,18 m²
- Espace commercial37,97 m²
- Arrière boutique7,60 m²
- wc1,14 m²
- Pièce de vie 118,92 m²
- PIèce de vie 218,41 m²
- Chambre 15,42 m²
- Cuisine8,21 m²
- SDB4,60 m²
- Palier9,88 m²
- Salle jeux ou bureau9,44 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 213 m²
- SDE2,32 m²
- Atelier10,03 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1252 et 1785 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903 534 410
