Maison 165m² Gesté

195 000 €

Vente

Maison

Beaupréau-en-Mauges 49600

Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Beaupréau-en-Mauges 49600

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Descriptif du bien

Surface : 165 m²
Terrain : 447 m²
Pièces : 6
Salle de bains : 1

Cathy Cabald Coeur Immobilier vous propose dans le bourg de Gesté Beaupréau-En-Mauges , cet ensemble immobilier de 165m² à rénover, comprenant un local de 65m² et une maison d'habitation d'environ 100m², le tout sur un terrain de 447m².

La maison se compose d'un salon, salle à manger avec accès au jardin, une cuisine, SDB avec wc, et une chambre avec vue sur le jardin.
A l'étage, vous pourrez découvrir, un palier desservant 2 chambres, 1 bureau, un atelier et des combles aménageables.

Beau potentiel.

Le prix est de 195000€ honoraires à la charge du vendeur.
Mandat n°1123

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy Cabald agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC
d' EVREUX 788 614 550 auprès de la SAS CCR IMMOBILIER Propriétaire de la marque Cœur immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 300 euros, 12 rue du progrès 44330 Vallet -
RCS Nantes n° B 899 661 946, Carte professionnelle T n° CPI 440 120 210 000 000 50 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie AXA ASSURANCES IARD MUTUELLE 4 Place D'EVREUX 27200 VERNON

06 01 92 69 27

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Caractéristiques techniques

Référence
1123
Localisation
Beaupréau-en-Mauges 49600 - Gesté
Construction
1900
Séjour
37 m²
Niveaux
2
Chambres
3
Salle d'eau
1
WC
2
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
2
État intérieur
A rénover
Chauffage
Fioul/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Vue
Jardin, terrasse
Toiture
A refaire

Détail des pièces

Local vitrine
13,18 m²
Espace commercial
37,97 m²
Arrière boutique
7,60 m²
wc
1,14 m²
Pièce de vie 1
18,92 m²
PIèce de vie 2
18,41 m²
Chambre
15,42 m²
Cuisine
8,21 m²
SDB
4,60 m²
Palier
9,88 m²
Salle jeux ou bureau
9,44 m²
Chambre 1
11 m²
Chambre 2
13 m²
SDE
2,32 m²
Atelier
10,03 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1252 et 1785 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903 534 410

Nos honoraires