longére rénovée

276 176 €

Vente

Maison

Valdallière 14410

Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Valdallière 14410

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Descriptif du bien

Surface : 132 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 1
Terrain : 2 800 m²

CHRISTELLE ET ACHILLE COEUR IMMOBILIER et leur équipe vous proposent dans le secteur de la Valdallière, dans son écrin de verdure une longère complètement rénovée.
RDC : Un séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une buanderie et une salle de bain.
A L'ETAGE une suite parentale avec salle d'eau et une terrasse.
Le tout sur une parcelle de 2800 m² arborée avec une dépendance et deux chalets.
Située à sept kilomètres du centre de Vire Normandie.

DPE : 220 GES : 12 Diagnostics réalisés le 16/12/2011
Mandat de vente N° 1131

Taxe foncière : en attente
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Budget 276 176 euros Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTELLE ET ACHILLE
au 02 31 66 14 80 ou 06.31.80.40.52 ou par courriel : [email protected]

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Achille DELORME
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 530 953 892
auprès de la SAS CCR IMMOBILIER Propriétaire de la marque coeur immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 300 euros, 12 rue du progrès 44330 Vallet– RCS Nantes
n° B 899 661 946, Carte professionnelle T n° CPI 440 120 210 000 000 50 CCI
Nantes-Saint Nazaire. Garantie AXA ASSURANCES IARD MUTELLE 4 place D'EVREUX
27200 VERNON

Les points forts du bien

Isolé, à l'entrée d' un hameau.
Deux terrasses, dont une de 35 m² sur colonnes en béton. L' autre sur 120m² en forme de L, avec une partie couverte.
Deux chalets bois
Une dependance en pierre
Un terrain de 2800 m² arboré de sapins et cloturé.
Proche de VIRE NORMANDIE

02 31 66 14 80

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Bois/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Séjour
32 m²
Surface balcon
35 m²
Surface terrasse
120 m²
Chambres
3
Salle d'eau
1
WC
2
Construction
1970
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Ameublement
Non meublé
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Sud-Est
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
4
Cave
Non
Balcon
1
Niveaux
2
Assainissement
Individuel
Toiture
ardoise
Localisation
Valdallière 14410
Référence
1131

Détail des pièces

Une pièce de vie, mur en pierre apparentes, avec une cheminée en granit et pierre. Sol carrelé et radiateur électrique. Porte d'entrée et deux fenêtres puis une porte de service le tout en PVC double vitrage.
32 m²
Une cuisine aménagée et équipée, sol carrelé avec une fenêtre PVC double vitrage.
8 m²
Hall d'entrée, sol carrelé une fenêtre en PVC double vitrage, Un escalier colimaçon métallique uniforme blanc.
7,70 m²
Salle de bain, une baignoire + un jet cabine assise, un bidet , double vasque. Mur faïencé complètement le plafond en lambris, un sèche serviette, sol carrelé. VMC. Accès partie couloir.
5 m²
Une buanderie, un ballon eau chaude , un évier emplacement d'une machine à laver. Sol carrelé, rideau accordéon pour porte. Accès partie couloir.
3,50 m²
Un toilette invité, une fenêtre lucarne en bois, un lave main. Accès partie couloir
1,50 m²
Une chambre, mur en pierre apparentes, un grand placard, sol en parquet flottant et une fenêtre en PVC double vitrage.
10 m²
Une chambre, un grand placard avec une porte fenêtre à 3 ventaux et une petite fenêtre à 3 ventaux, le sol en parquet flottant.
10,40 m²
Une chambre suite parentale, le sol en parquet flottant avec une porte de service vitrée accédant à un terrasse privative 35 m².
16.80 m²
Une salle de d'eau, un sèche serviette, une douche d'angle + jets, un toilette suspendu et un meuble deux vasques. Une mise en attente pour réceptionner une baignoire. possibilité de faires deux salle d'eau. Pas de convecteur.
13 m²
Une pièce ouverte, un espace salon. Avec plusieurs possibilités agencement.
36 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 1400 €. Date de réalisation du DPE : 16/12/2011. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530 953 892

Nos honoraires