Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Saint-André-de-l'Eure 27220
Coup de cœur
Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Saint-André-de-l'Eure 27220
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Charmante longére rénové

299 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 119 
  • Terrain : 2 179 
  • Pièces : 5
Amoureux de la nature, ne cherchez plus votre coup de cœur se trouve ici.
Niché au cœur de la campagne, entre Evreux et Pacy sur Eure, proche autoroute A13, je vous propose cette belle longère entièrement rénovée récemment, sans vis à vis avec beaucoup caractère.

Elle dispose d'un jardin de 2179m² très joliment arboré avec cabanon et garage.

La maison se compose d'une entrée sur un double séjour salon avec un magnifique toit cathédrale, une bibliothéque faite sur mesure et un poêle à granule, une cuisine aménagée et équipée avec cave à vin, une buanderie, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une chambre.

A l'étage un palier et deux chambres.

DPE: F (390)  GES : E (50)  Diagnostics réalisés le 13/03/2022

Budget 299 000 € Honoraires à charge vendeur.
Mandat n° 1090

Plus de photo uniquement sur demande

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Avec Laurine le coup de COEUR est assuré.
Concrétisez vos coups de COEUR immobilier, c'est mon cœur de métier.

Pour tous renseignements supplémentaires, une visite ou bien vous accompagner dans votre projet, n’hésitez pas à me contacter.
Laurine Aze, votre Conseillère joignable au 07.83.61.21.18 de 9h00 à 21h00 et 7 jours sur 7 ou par courriel à [email protected] .

NOUVEAU : Prenez RDV directement sur mon agenda en cliquant ici ...
 
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurine Aze agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d' EVREUX 850 182 668 auprès de la SAS CCR IMMOBILIER Propriétaire de la marque Cœur immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 300 euros, 12 rue du progrès 44330 Vallet  -
RCS Nantes n° B 899 661 946, Carte professionnelle T  n° CPI 440 120 210 000 000 50 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie AXA ASSURANCES IARD MUTUELLE 4 Place D'EVREUX 27200 VERNON

Les points forts du bien

  • terrain
  • renovation recente
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1090
  • Localisation
    Saint-André-de-l'Eure 27220
  • Construction
    1800
  • Surface au sol
    119 
  • Séjour
    40 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    ARDOISE
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • séjour
    39.83 m²
  • cuisine
    19.28 m²
  • dégagement
    1.63 m²
  • salle d'eau
    6.70 m²
  • wc
    0.89 m²
  • buanderie
    8.93 m²
  • chambre 1
    15.12 m²
  • palier
    7.85 m²
  • chambre 2
    15.92 m²
  • chambre 3
    13.05 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1090. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 et 1700 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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