Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Mouzillon 44330
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289 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 159 
  • Terrain : 841 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
Coeur Immobilier vous propose cette propriétée refaite en 2013, de 159 M² donc 114 m² habitable et 45 m² de garage accolé pouvant venir étendre le séjour à plus de 80M² . Le bien pourrait être agrandir en plus d'une surface de 30 M² , et une construction de garage ou atelier serait accepté pour une surface m̂aximale de 35 M² . la propriété actuelle est une construction des années 60 , elle est composée d'un séjour de 39m², comprenant l'entrée et l'espace cuisine, un couloir menant au cellier, une grande buanderie , au garage et un WC indépendant.A l' étage , 3 chambres dont une très grande et une salle de bain . 

Le tout édifié sur un terrain clos de 841 M², sans vis a vis au calme et idéalement localisé . 

Poêle à bois 
Chauffage aérothermique

Et en plus de tous ses avantages devenus rares dans le marché immobilier actuel, la taxe foncière et de 388 € . Moins de 200€ d'eau par an et moins de 1200€ /AN d'électricité.

Le prix est de 289 000€ honoraires à la charge du vendeur.Mandat n° 1078.

Pour tous renseignements supplémentaires, une visite ou bien vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Cathy Cabald Coeur Immobilier,
Votre Conseiller joignable au 06.01.926.927 de 9h00 à 21h00 et 7 jours sur 7 ou par courriel à [email protected] .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy Cabald agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC
d' EVREUX 903 534 410 auprès de la SAS CCR IMMOBILIER Propriétaire de la marque Coeur immobilier, Réseau national immobilier, 12 rue du progrès 44330 Vallet  -
RCS Nantes n° B 899 661 946, Carte professionnelle T  n° CPI 440 120 210 000 000 50 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie AXA ASSURANCES IARD MUTUELLE 4 Place D'EVREUX 27200 VERNON

Votre conseiller Coeur immobilier : Cathy Cabald - Tél. 0601926927
RSAC Evreux 903 534 410.

Les points forts du bien

  • Au calme
  • Taxe faible
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1078
  • Localisation
    Mouzillon 44330
  • Construction
    1960
  • Séjour
    39 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Aérothermie, Bois, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Autres
    Cheminée, Volets électriques
  • Toiture
    Bon état
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour
    39 m²
  • Couloir
    2,75 m²
  • cellier
    3,89 m²
  • Buanderie
    9,36 m²
  • Wc
    1,47 m²
  • Palier
    8,93 m²
  • Chambre 1
    11,02 m²
  • chambre 2
    11 m²
  • Salle d'eau
    7,5 m²
  • Chambre 3
    19,48 m²
  • Garage
    45 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1078. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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