Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Gorges 44190

259 000 €

Vente

Maison

Gorges 44190

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Descriptif du bien

Surface : 99 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Terrain : 880 m²

Pauline Proust vous propose de découvrir cette maison en exclusivité en chez Coeur Immobilier Vallet .

Située à 5,2 Km du centre de Vallet, dans un hameau sur Gorges proche de Clisson est à 4 km de sa gare, une maison de 99 m² d'habitation dont 87 m² à 1,85m.
Maison d'avant 1948 située au calme sans vis à vis sur un terrain de 880 M² . Un bien très bien classé énergétiquement !!

Comprenant au RDC : Un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, arrière cuisine, wc, salle d'eau . Un grand garage .

A l'étage : 3 chambres , 1 salle de bain avec wc

Un terrain de 880 m² secteur calme .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline Proust agissant sous le statut de salarié conventionné auprès de la SAS CCR IMMOBILIER Propriétaire de la marque Coeur immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 3000 euros, 12 rue du progrès 44330 Vallet -RCS Nantes n° B 899 661 946, Carte professionnelle T n° CPI 440 120 210 000 000 50 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie AXA ASSURANCES IARD MUTUELLE 4 Place D'EVREUX 27200 VERNON

07 67 92 29 14

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Pompe à chaleur
Ouvertures
Bois/PVC
Piscine
Non
Surface au sol
54 m²
Séjour
26 m²
Chambres
3
Salle d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
2
Cave
Non
Assainissement
Individuel
Localisation
Gorges 44190
Référence
1173

Détail des pièces

Séjour
26 m²
Cuisine
18 m²
Salle d'eau / Buanderie / Wc
10 m²
Garage
25 m²
Chambre
10 m²
Chambre 2
11 m²
Chambre 3 mansardée 18m²
5 m²
Sdb + Wc
3.2 m²
Palier
1.60 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 et 990 €. Carte pro. CPI44012021000000050 • AC En Cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires