Maison ancienne à vendre , 10 pièces - Dialan sur Chaîne 14260
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maison familial

275 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 200 
  • Terrain : 1 680 
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 1
CHRISTELLE ET ACHILLE COEUR IMMOBILIER et leur équipe vous proposent, une maison en pierre  d'une superficie de 200 M² sans vis à vis. Elle est  composée d'une pièce de vie avec  une cuisine ouverte, un salon et de cinq chambres , avec  une possibilité dans créer deux autres supplémentaires. Le terrain est de 1680 m². Un parking extérieur privé de trois stationnement.
Elle est en cours de rénovation, avec  travaux finis pour la vente. Proche de l'autoroute 84

DPE : 130 GES : 20 Diagnostics réalisés le 12/07/2019
Mandat de vente N° 1122
Taxe foncière : 783 euros par an

Budget 275 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTELLE ET ACHILLE
au 02 31 66 14 80  ou 06 31 80 40 52  par courriel : [email protected]

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle BUSNEL
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 904120474
auprès de la SAS CCR IMMOBILIER Propriétaire de la marque coeur immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 300 euros, 12 rue du progrès 44330 Vallet– RCS Nantes
n° B 899 661 946, Carte professionnelle T n° CPI 440 120 210 000 000 50 CCI
Nantes-Saint Nazaire. Garantie AXA ASSURANCES IARD MUTELLE 4 place D'EVREUX
27200 VERNON

Les points forts du bien

  • Sans vis à vis.
  • Proche de l' A 84.
  • Avec un potentiel d'agrandissement équivalent à deux voir trois chambres.
  • Parking exterieur privé trois staionnement.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1122
  • Localisation
    Dialan sur Chaîne 14260
  • Construction
    1900
  • Surface au sol
    130 
  • Séjour
    32 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    Ardoises avec une partie refaite il y a 6 ans.

Détail des pièces

  • Cuisine semi équipée, bar, ouverture sur la salle à manger. porte d' entrée en pvc double vitrage et une porte fenêtre vitrée. Sol carrelé. Avec un poêle à granulé.
    17,15 m²
  • Salle à manger, une porte fenêtre vitrée à ventail pvc double vitrage une petite fenêtre en bois, sol en lino . Mur apparent en pierre naturelle. Hauteur de plafond 2,05 m².
    14,04 m²
  • Bureau avec escalier pour accès à l'étage une porte fenêtre à ventail pvc double vitrage. Hauteur de plafond 2,44 m².
    14,79 m²
  • Un couloir qui desserte salle de bain, toilette et dressing. sol carrelé.
    4,10 m²
  • Un toilette invité.
    2,35 m²
  • Un dressing, sol carrelé.
    4,38 m²
  • Salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, sol carrelé.
    9,40 m²
  • Un salon avec un accès salle à manger, une baie vitrée coulissante de 2,40 sur 2,30 en pvc double vitrage avec un volet roulant électrique.
    30 m²
  • Une chambre avec accès du salon. Une porte fenêtre double ventaux en pvc double vitrage.
    16 m²
  • Deuxième chambre, une porte fenêtre double ventaux, une petite fenêtre
    24 m²
  • Une véranda de sas d'entrée, porte d' entrée en pvc accès à la cuisine.
    3 m²
  • Une mezzanine avec un escalier droit , une plate forme en hêtre. Puis de lumière et deux tabatières, sol en parquet flottant, donnant accès au grenier de 70 m² ainsi qu'une chambre de 24,25 m².
    17,49 m²
  • Un grenier aménageable
    70 m²
  • Une chambre sur la partie droite de la mezzanine. Sol en parquet avec deux tabatières.
    24,25 m²
  • Un couloir desservant deux chambres sur la partie gauche de la mezzanine.
    4,76 m²
  • Une chambre en sous pente de 9,50 m² loi carrez. Une fenêtre en pvc double vitrage, sol en parquet flottant.
    13,50 m²
  • Une chambre avec une tabatière en sous pente de 14 m² loi carrez, sol parquet flottant.
    16 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1400 €. Date de réalisation du DPE : 12/07/2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530 953 892

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