- Surface200 m²
- Pièces10
- Salle de bains1
- Terrain1 680 m²
- Construction1900
maison familial
275 000 €
Les points forts
- Sans vis à vis.
- Proche de l' A 84.
- Avec un potentiel d'agrandissement équivalent à deux voir trois chambres.
- Parking exterieur privé trois staionnement.
Descriptif du bien
CHRISTELLE ET ACHILLE COEUR IMMOBILIER et leur équipe vous proposent, une maison en pierre d'une superficie de 200 M² sans vis à vis. Elle est composée d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, un salon et de cinq chambres , avec une possibilité dans créer deux autres supplémentaires. Le terrain est de 1680 m². Un parking extérieur privé de trois stationnement.
Elle est en cours de rénovation, avec travaux finis pour la vente. Proche de l'autoroute 84
DPE : 130 GES : 20 Diagnostics réalisés le 12/07/2019
Mandat de vente N° 1122
Taxe foncière : 783 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Budget 275 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTELLE ET ACHILLE
au 02 31 66 14 80 ou 06 31 80 40 52 par courriel : [email protected]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle BUSNEL
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 904120474
auprès de la SAS CCR IMMOBILIER Propriétaire de la marque coeur immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 300 euros, 12 rue du progrès 44330 Vallet– RCS Nantes
n° B 899 661 946, Carte professionnelle T n° CPI 440 120 210 000 000 50 CCI
Nantes-Saint Nazaire. Garantie AXA ASSURANCES IARD MUTELLE 4 place D'EVREUX
27200 VERNON
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface200 m²
- Surface au sol130 m²
- Séjour32 m²
- Pièces10
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain1 680 m²
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationDialan sur Chaîne 14260
- Taxe foncière753 € /an
- Référence1122
Détail des pièces
- Cuisine semi équipée, bar, ouverture sur la salle à manger. porte d' entrée en pvc double vitrage et une porte fenêtre vitrée. Sol carrelé. Avec un poêle à granulé.17,15 m²
- Salle à manger, une porte fenêtre vitrée à ventail pvc double vitrage une petite fenêtre en bois, sol en lino . Mur apparent en pierre naturelle. Hauteur de plafond 2,05 m².14,04 m²
- Bureau avec escalier pour accès à l'étage une porte fenêtre à ventail pvc double vitrage. Hauteur de plafond 2,44 m².14,79 m²
- Un couloir qui desserte salle de bain, toilette et dressing. sol carrelé.4,10 m²
- Un toilette invité.2,35 m²
- Un dressing, sol carrelé.4,38 m²
- Salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, sol carrelé.9,40 m²
- Un salon avec un accès salle à manger, une baie vitrée coulissante de 2,40 sur 2,30 en pvc double vitrage avec un volet roulant électrique.30 m²
- Une chambre avec accès du salon. Une porte fenêtre double ventaux en pvc double vitrage. 16 m²
- Deuxième chambre, une porte fenêtre double ventaux, une petite fenêtre 24 m²
- Une véranda de sas d'entrée, porte d' entrée en pvc accès à la cuisine. 3 m²
- Une mezzanine avec un escalier droit , une plate forme en hêtre. Puis de lumière et deux tabatières, sol en parquet flottant, donnant accès au grenier de 70 m² ainsi qu'une chambre de 24,25 m².17,49 m²
- Un grenier aménageable70 m²
- Une chambre sur la partie droite de la mezzanine. Sol en parquet avec deux tabatières.24,25 m²
- Un couloir desservant deux chambres sur la partie gauche de la mezzanine.4,76 m²
- Une chambre en sous pente de 9,50 m² loi carrez. Une fenêtre en pvc double vitrage, sol en parquet flottant.13,50 m²
- Une chambre avec une tabatière en sous pente de 14 m² loi carrez, sol parquet flottant.16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1400 €. Date de réalisation du DPE : 12/07/2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530 953 892
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha