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Ensemble Immobilier de 375m²
452 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 375
- Terrain : 595
Spécial investisseur Hyper centre à Louviers.
Ensemble immobilier sur une parcelle de 595 m² composé de :
Une maison, un studio, deux appartements avec terrasse ainsi que d'un grand garage.
La maison d'une surface de 188m², se compose :
au rdc d’une grande entrée, un wc, deux cuisines, un vaste séjour traversant et une chambre.
A l'étage, un couloir desservant un wc, une salle de bain et 4 chambres.
Au 2ème étage les combles sont en partie aménagés avec accès à une terrasse.
Au sous-sol une cave de 44m².
Le studio de 34m² se compose d'une cuisine, d'une salle de bain, un séjour et d'une chambre.
Le premier d'une surface de 75m² dispose d'une belle terrasse privative exposée plein sud, une cuisine, un grand séjour traversant, une salle de bain, un wc séparé, ainsi que deux chambres.
Le deuxième de 78m² dispose d'une très belle terrasse privative exposée plein sud. une cuisine, un séjour traversant , une grande salle de bain avec wc, un wc séparé, un bureau, et deux chambres.
Un garage d'environ 200m² et d'une cour intérieure de 140m².
L’ensemble de l'immeuble est à rénover, électricité à revoir, fenêtres, chauffage. Il est desservit par le gaz de ville et le tout à l'égout.
Possibilité de réaliser 8 appartements. Forte rentabilité possible.
DPE 2021 en cours
452 000€ Honoraires charge vendeur
Mandat n°1059
Pour tous renseignements supplémentaires, une visite ou bien vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter,
Céline Mauberquez
Votre Conseillère joignable au 06 51 93 72 28
ou par courriel à [email protected]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline Mauberquez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'EVREUX 522 648 013 auprès de la SAS CCR IMMOBILIER Propriétaire de la marque Cœur Immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 300 euros, 12 rue du progrès 44330 Vallet
RCS Nantes n° B 899 661 946
Carte professionnelle T N° CPI 440 120 210 000 000 50 CCI Nantes- Saint Nazaire, Garantie AXA ASSURANCES IARD MUTUELLE 4 Place d'Evreux 27200 VERNON.
Ensemble immobilier sur une parcelle de 595 m² composé de :
Une maison, un studio, deux appartements avec terrasse ainsi que d'un grand garage.
La maison d'une surface de 188m², se compose :
au rdc d’une grande entrée, un wc, deux cuisines, un vaste séjour traversant et une chambre.
A l'étage, un couloir desservant un wc, une salle de bain et 4 chambres.
Au 2ème étage les combles sont en partie aménagés avec accès à une terrasse.
Au sous-sol une cave de 44m².
Le studio de 34m² se compose d'une cuisine, d'une salle de bain, un séjour et d'une chambre.
Le premier d'une surface de 75m² dispose d'une belle terrasse privative exposée plein sud, une cuisine, un grand séjour traversant, une salle de bain, un wc séparé, ainsi que deux chambres.
Le deuxième de 78m² dispose d'une très belle terrasse privative exposée plein sud. une cuisine, un séjour traversant , une grande salle de bain avec wc, un wc séparé, un bureau, et deux chambres.
Un garage d'environ 200m² et d'une cour intérieure de 140m².
L’ensemble de l'immeuble est à rénover, électricité à revoir, fenêtres, chauffage. Il est desservit par le gaz de ville et le tout à l'égout.
Possibilité de réaliser 8 appartements. Forte rentabilité possible.
DPE 2021 en cours
452 000€ Honoraires charge vendeur
Mandat n°1059
Pour tous renseignements supplémentaires, une visite ou bien vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter,
Céline Mauberquez
Votre Conseillère joignable au 06 51 93 72 28
ou par courriel à [email protected]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline Mauberquez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'EVREUX 522 648 013 auprès de la SAS CCR IMMOBILIER Propriétaire de la marque Cœur Immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 300 euros, 12 rue du progrès 44330 Vallet
RCS Nantes n° B 899 661 946
Carte professionnelle T N° CPI 440 120 210 000 000 50 CCI Nantes- Saint Nazaire, Garantie AXA ASSURANCES IARD MUTUELLE 4 Place d'Evreux 27200 VERNON.
Caractéristiques techniques
- Référence1059
- LocalisationLouviers 27400
- Construction1974
- Étages2
- ParkingParking privé
- Stationnement intérieur5
- État intérieurGros travaux à prévoir
- ChauffageGaz/De ville
- Composition de l'immeubleEnsemble immobilier comprenant 1 maison, 2 appartements, 1 studio, 1 grand garage et 1 cave
Détail des pièces
- Maison (5/7)188 m²
- entrée(6m²) + pièce borgne(4.80m²)10.80 m²
- wc1.93 m²
- couloir10.31 m²
- cuisine16.12 m²
- arrière cuisine12.14 m²
- séjour32.24 m²
- entrée n°26.50 m²
- bureau13.35 m²
- couloir13.60 m²
- bureau11.24 m²
- wc1.6 m²
- chambre 117 m²
- chambre 218.56 m²
- chambre 313.70 m²
- salle de bain8.60 m²
- combles m²
- terrasse m²
- cave44 m²
- studio 7bis34 m²
- entrée3.45 m²
- cuisine9 m²
- salle de bain4.58 m²
- séjour8.86 m²
- chambre7.78 m²
- box/garage185 m²
- appartement de droite75 m²
- terrasse27 m²
- cuisine12 m²
- sejour22.45 m²
- petit bureau8 m²
- couloir3.59 m²
- salle de bain4.21 m²
- wc1.6 m²
- chambre 1 gauche9.67 m²
- chambre 2 droite8.73 m²
- petite pièce avec fenêtre4.14 m²
- petit cajibi 0.85 m²
- appartement de gauche78 m²
- terrasse55 m²
- cuisine9.3 m²
- couloir1.64 m²
- wc1.45 m²
- séjour29 m²
- couloir1.35 m²
- chambre 19 m²
- chambre 2 +dressing14.70 m²
- salle de bain avec wc11.17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 09/07/2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC En cours • RCP En cours
