Immeuble à vendre , 375 m² - Louviers 27400
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Ensemble Immobilier de 375m²

452 000

Immeuble à vendre , 375 m² - Louviers 27400
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Descriptif du bien

  • Surface : 375 
  • Terrain : 595 
Spécial investisseur Hyper centre à Louviers.

Ensemble immobilier sur une parcelle de 595 m² composé de :

Une maison, un studio, deux appartements avec terrasse ainsi que d'un grand garage.
 
La maison d'une surface de 188m², se compose :
au rdc d’une grande entrée, un wc, deux cuisines, un vaste séjour traversant et une chambre.

A l'étage, un couloir desservant un wc, une salle de bain et 4 chambres.

Au 2ème étage les combles sont en partie aménagés avec accès à une terrasse.

Au sous-sol une cave de 44m².

Le studio de 34m² se compose d'une cuisine, d'une salle de bain, un séjour et d'une chambre.


Le premier d'une surface de 75m² dispose d'une belle terrasse privative exposée plein sud, une cuisine, un grand séjour traversant, une salle de bain, un wc séparé, ainsi que deux chambres.

Le deuxième de 78m² dispose d'une très belle terrasse privative exposée plein sud. une cuisine, un séjour traversant , une grande salle de bain avec wc, un wc séparé, un bureau, et deux chambres.

Un garage d'environ 200m² et d'une cour intérieure de 140m².

L’ensemble de l'immeuble est à rénover, électricité à revoir, fenêtres, chauffage. Il est desservit par le gaz de ville et le tout à l'égout.

Possibilité de réaliser 8 appartements. Forte rentabilité possible.

DPE 2021 en cours
452 000€  Honoraires charge vendeur
Mandat n°1059

Pour tous renseignements supplémentaires, une visite ou bien vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter,
Céline Mauberquez
Votre Conseillère joignable au 06 51 93 72 28
ou par courriel à  [email protected]
 
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline Mauberquez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'EVREUX 522 648 013 auprès de la SAS CCR IMMOBILIER Propriétaire de la marque Cœur Immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 300 euros, 12 rue du progrès 44330 Vallet
RCS Nantes n° B 899 661 946
Carte professionnelle T N° CPI 440 120 210 000 000 50 CCI Nantes- Saint Nazaire, Garantie AXA ASSURANCES IARD MUTUELLE 4 Place d'Evreux 27200 VERNON.


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1059
  • Localisation
    Louviers 27400
  • Construction
    1974
  • Étages
    2
  • Parking
    Parking privé
  • Stationnement intérieur
    5
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Composition de l'immeuble
    Ensemble immobilier comprenant 1 maison, 2 appartements, 1 studio, 1 grand garage et 1 cave
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Maison (5/7)
    188 m²
  • entrée(6m²) + pièce borgne(4.80m²)
    10.80 m²
  • wc
    1.93 m²
  • couloir
    10.31 m²
  • cuisine
    16.12 m²
  • arrière cuisine
    12.14 m²
  • séjour
    32.24 m²
  • entrée n°2
    6.50 m²
  • bureau
    13.35 m²
  • couloir
    13.60 m²
  • bureau
    11.24 m²
  • wc
    1.6 m²
  • chambre 1
    17 m²
  • chambre 2
    18.56 m²
  • chambre 3
    13.70 m²
  • salle de bain
    8.60 m²
  • combles
  • terrasse
  • cave
    44 m²
  • studio 7bis
    34 m²
  • entrée
    3.45 m²
  • cuisine
    9 m²
  • salle de bain
    4.58 m²
  • séjour
    8.86 m²
  • chambre
    7.78 m²
  • box/garage
    185 m²
  • appartement de droite
    75 m²
  • terrasse
    27 m²
  • cuisine
    12 m²
  • sejour
    22.45 m²
  • petit bureau
    8 m²
  • couloir
    3.59 m²
  • salle de bain
    4.21 m²
  • wc
    1.6 m²
  • chambre 1 gauche
    9.67 m²
  • chambre 2 droite
    8.73 m²
  • petite pièce avec fenêtre
    4.14 m²
  • petit cajibi
    0.85 m²
  • appartement de gauche
    78 m²
  • terrasse
    55 m²
  • cuisine
    9.3 m²
  • couloir
    1.64 m²
  • wc
    1.45 m²
  • séjour
    29 m²
  • couloir
    1.35 m²
  • chambre 1
    9 m²
  • chambre 2 +dressing
    14.70 m²
  • salle de bain avec wc
    11.17 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1059. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 09/07/2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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