Ensemble immobilier

159 000 €

Vente

Immeuble

Immeuble à vendre , 300 m²

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Descriptif du bien

Surface : 300 m²
Terrain : 263 m²
Ascenseur : Non

CHRISTELLE ET ACHILLE COEUR IMMOBILIER et leur équipe vous proposent dans un bourg dynamique un ensemble immobilier composé d'une habitation de 100 m² sans travaux et d'une partie commercial de 200 m² à rénover.
Plusieurs projets peuvent être envisagés: ( restaurant, hôtel ou autres commerces.
Possibilité d'agencer des appartements locatifs.
Ecole primaire, collège arrêt de bus à deux pas.
A proximité de tout commerce.

DPE : 184 GES : 55 Diagnostics réalisés le 13-10-2020
Mandat de vente N° 1085
Taxe foncière : 1400 euros par an

Budget 159 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTELLE ET ACHILLE
au 06.31.80.40.52 ou 06.33.62.12.63 ou par courriel : [email protected]

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Achille DELORME
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 530 953 892
auprès de la SAS CCR IMMOBILIER Propriétaire de la marque coeur immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 300 euros, 12 rue du progrès 44330 Vallet– RCS Nantes
n° B 899 661 946, Carte professionnelle T n° CPI 440 120 210 000 000 50 CCI
Nantes-Saint Nazaire. Garantie AXA ASSURANCES IARD MUTELLE 4 place D'EVREUX
27200 VERNON

Les points forts du bien

Une habitation d'une suface de 100 m² sans travaux tres lumineux plein sud.
Terrasse entourée d' une restanque. Une exposition plein sud sans vis-à-vis.
Cuisine aménagée et équipée.
Cuisine ouverte, sur le coin repas et salon.
Salon avec une baie vitrée, accès exterieur sur une petite terrasse carrelé plein sud.
Un commerce sur 3 niveaux 200m².
Un terrain sans vis-à-vis ,un potager avec un abri de jardin.
Ecole primaire à deux pas. Le collège avec un arrêt de bus.
Dans un bourg dynamique avec tout commerce, médecin, infirmières et pharmacie.

02 31 66 14 80

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Caractéristiques techniques

Référence
1085
Construction
1930
Étages
3
Parking
Pas de parking
Stationnement intérieur
1
État intérieur
Gros travaux à prévoir
Chauffage
Fioul/Individuel
Vue
Rue
Composition de l'immeuble
maison d'habitation commerce
Toiture
ardoise

Détail des pièces

Un couloir, accès porte d' entrée avec interphone
10 m²
Un palier desservant l'habitation et un accès sur la terrasse puis sur l'étage
8 m²
Une chambre , un sol parquet flottant, une porte fenêtre PVC double vitrage, avec un accès sur la terrasse
16 m²
Une salle de bain, baignoire, douche et double vasque avec miroir. Faïencée, sol carrelé
12 m²
Un toilette invité
1,50 m²
Une belle pièce de vie au gout du jour. Cuisine aménagée et équipée une fenêtre coulissante en PVC double vitrage, un salon avec une fenêtre PVC double vitrage , un espace repas avec une baie coulissante en PVC double vitrage qui accède sur une petite terrasse surélevée pouvant accéder par sa descente d' escalier sur le terrain
26 m²
Un toilette invité
1,50 m²
Une chambre mansardée, poutres apparentes qui bénéficie d'une atmosphère cocooning. avec un espace salon. Sol parquet en chêne brut bon état.
26 m²
Terrasse entourée d'une restanque sans vis à vis. Situation exposition plein sud. Un puis fonctionnel,
45 m²
Terrain et potager avec son abri de jardin et électricité
220 m²
Chaufferie et atelier
12 m²
commerce sur 3 niveaux à rénover
200 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 13/10/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530 953 892

Nos honoraires