Immeuble à vendre , 300 m²
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Immeuble à vendre , 300 m²
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Ensemble immobilier

159 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 300 
  • Terrain : 263 
  • Ascenseur : Non
CHRISTELLE ET ACHILLE COEUR IMMOBILIER et leur équipe vous proposent dans un bourg dynamique un ensemble immobilier composé d'une habitation de 100 m² sans travaux et d'une partie commercial  de 200 m² à rénover.
Plusieurs projets peuvent être envisagés: ( restaurant,  hôtel ou autres commerces.
Possibilité d'agencer des  appartements locatifs.
Ecole primaire, collège arrêt de bus à deux pas.
A proximité de tout commerce.

DPE : 184 GES : 55 Diagnostics réalisés le 13-10-2020
Mandat de vente N° 1085
Taxe foncière :  1400 euros par an

Budget 159 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTELLE ET ACHILLE
au 06.31.80.40.52 ou 06.33.62.12.63 ou par courriel : [email protected]

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Achille DELORME
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 530 953 892
auprès de la SAS CCR IMMOBILIER Propriétaire de la marque coeur immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 300 euros, 12 rue du progrès 44330 Vallet– RCS Nantes
n° B 899 661 946, Carte professionnelle T n° CPI 440 120 210 000 000 50 CCI
Nantes-Saint Nazaire. Garantie AXA ASSURANCES IARD MUTELLE 4 place D'EVREUX
27200 VERNON

Les points forts du bien

  • Une habitation d'une suface de 100 m² sans travaux tres lumineux plein sud.
  • Terrasse entourée d' une restanque. Une exposition plein sud sans vis-à-vis.
  • Cuisine aménagée et équipée.
  • Cuisine ouverte, sur le coin repas et salon.
  • Salon avec une baie vitrée, accès exterieur sur une petite terrasse carrelé plein sud.
  • Un commerce sur 3 niveaux 200m².
  • Un terrain sans vis-à-vis ,un potager avec un abri de jardin.
  • Ecole primaire à deux pas. Le collège avec un arrêt de bus.
  • Dans un bourg dynamique avec tout commerce, médecin, infirmières et pharmacie.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    1085
  • Construction
    1930
  • Étages
    3
  • Parking
    Pas de parking
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Vue
    Rue
  • Composition de l'immeuble
    maison d'habitation commerce
  • Toiture
    ardoise
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Un couloir, accès porte d' entrée avec interphone
    10 m²
  • Un palier desservant l'habitation et un accès sur la terrasse puis sur l'étage
    8 m²
  • Une chambre , un sol parquet flottant, une porte fenêtre PVC double vitrage, avec un accès sur la terrasse
    16 m²
  • Une salle de bain, baignoire, douche et double vasque avec miroir. Faïencée, sol carrelé
    12 m²
  • Un toilette invité
    1,50 m²
  • Une belle pièce de vie au gout du jour. Cuisine aménagée et équipée une fenêtre coulissante en PVC double vitrage, un salon avec une fenêtre PVC double vitrage , un espace repas avec une baie coulissante en PVC double vitrage qui accède sur une petite terrasse surélevée pouvant accéder par sa descente d' escalier sur le terrain
    26 m²
  • Un toilette invité
    1,50 m²
  • Une chambre mansardée, poutres apparentes qui bénéficie d'une atmosphère cocooning. avec un espace salon. Sol parquet en chêne brut bon état.
    26 m²
  • Terrasse entourée d'une restanque sans vis à vis. Situation exposition plein sud. Un puis fonctionnel,
    45 m²
  • Terrain et potager avec son abri de jardin et électricité
    220 m²
  • Chaufferie et atelier
    12 m²
  • commerce sur 3 niveaux à rénover
    200 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1085. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 13/10/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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