Immeuble Local et Habitation 155m²

159 000 €

Vente

Immeuble

Beaupréau-en-Mauges 49600

Immeuble à vendre , 155 m² - Beaupréau-en-Mauges 49600

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Descriptif du bien

Surface : 155 m²
Terrain : 447 m²

Coeur Immobilier vous propose à moins de 15 minutes de Vallet dans le bourg de Gesté Beaupréau-En-Mauges, idéalement situé, cet immeuble d'habitation, à rénover, comprenant un local de 55m² et une maison d'habitation d'environ 100m², le tout sur un terrain de 447m².

Cet ensemble immobilier rentre dans le cadre de L'OPAH-RU de Beaupréau-En Mauges et peut bénéficier d'aide pour la rénovation.

Très beau potentiel.

Le prix est de 1590000€ honoraires à la charge du vendeur.
Mandat n°1123

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy Cabald agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC
d' EVREUX 788 614 550 auprès de la SAS CCR IMMOBILIER Propriétaire de la marque Cœur immobilier, Réseau national immobilier, au capital de 300 euros, 12 rue du progrès 44330 Vallet -
RCS Nantes n° B 899 661 946, Carte professionnelle T n° CPI 440 120 210 000 000 50 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie AXA ASSURANCES IARD MUTUELLE 4 Place D'EVREUX 27200 VERNON

06 01 92 69 27

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Fioul/Individuel
Construction
1947
État intérieur
A rénover
Vue
Jardin, terrasse
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
2
Toiture
A refaire
Composition de l'immeuble
Local Commercial Maison d'habitation
Localisation
Beaupréau-en-Mauges 49600
Référence
1174

Détail des pièces

Local vitrine
13,18 m²
Espace commercial
37,97 m²
Arrière boutique
7,60 m²
wc
1,14 m²
Pièce de vie 1
18,92 m²
PIèce de vie 2
18,41 m²
Chambre
15,42 m²
Cuisine
8,21 m²
SDB
4,60 m²
Palier
9,88 m²
Salle jeux ou bureau
9,44 m²
Chambre 1
11 m²
Chambre 2
13 m²
SDE
2,32 m²
Atelier
10,03 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960 et 5400 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903 534 410 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires